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时间: 2020年02月26日 05:17 | 来源: (_性丶狠贱゛ | 编辑: 伊琬凝 | 阅读: 1292 次

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  每日经济新闻(博客,微博)实习记者 冯颖祎 每日经济新闻修改 杨军

  在城镇化的进程中,不只有“城”,还应有“镇”。

  坐落大沽河畔,有着“我国制帽之乡”的李哥庄镇在2016年10月被评为全国第一批特征小镇。本年6月,胶州市与中建八局正式签定李哥庄特征小镇协作结构协议,意味着空港小镇建造项目正式发动。

  不过,《每日经济新闻》记者造访调查发现,跟着胶东机场的落地和特征小镇的计划,该小镇还未鼓起,李哥庄的房地产商场已逐步升温了。

  制帽成镇上支柱型工业

  从上世纪90年代开端,李哥庄镇的制帽业开端鼓起。经过绵长的开展,全镇已构成了集辅料、绣花、印花、包装出售于一体的配套工业链。

  《大众日报》信息显现,李哥庄全镇现有制帽、假发等出产公司680余家,从业人员3.8万人,已变成承载乡村劳动力搬运工作的主要渠道,现已构成以李哥庄镇为基地,辐射周边多个镇办的传统工业经济圈。

  在去李哥庄镇的路上,四处能够看到对于制帽厂的广告牌。《每日经济新闻》记者在李哥庄镇周边的大窑村和小窑村注意到,其路途两旁的布料、机器、制品等有关帽子的商铺、工厂举目皆是。

  大窑村的一位制帽厂的老板向记者表明,“李哥庄每个村子都有几家做帽子的,很多商品现已出口到国外了。”

  李哥庄镇政府供给的资料显现,经过多年开展,李哥庄构成了制帽、假发、技能三大传统优势工业。其间高端假发产销占全国80%的商场份额,作为“我国制帽之乡”,草帽商品占全球商场份额的三分之一。

  中共青岛(楼盘)市委党校办理教研部主任、教授刘文俭在承受记者采访时表明,李哥庄镇的帽子工业经过奥运会打开了海外商场,是镇上的支柱型工业。

  定位空港小镇凸显特征

  2015年,4F级的胶东国际机场正式开工。李哥庄镇全域归入临空经济区,从前的“制帽之乡”李哥庄镇又有了新的定位——空港小镇。

  据胶州政务网音讯,本年6月,胶州市政府与中建八局就李哥庄镇新式城镇化项目签定协作结构协议。中建八局拟出资246亿元创造李哥庄镇,如今在计划策划、一期建造、工业落地等方面已达成开端协作意向。

  胶州市委书记孙永红在签署典礼上表明,期望中建八局充分发挥自身在技能、人才、本钱等方面优势,将李哥庄镇创造变成全省甚至全国特征小镇建造的标杆。

  在中建八局之前,李哥庄镇曾在2013年与正大集团、百悦集团签约《李哥庄小城市建造项目》,总出资达260亿元,协作创造现代化新式小城市,建造特征航空小镇、生态才智新城、高端工业基地。

  正大和百悦在2014年注册成立了青岛正悦出资开发有限公司来操作此项目,不过近来几年并没有新音讯对外发布。李哥庄镇政府的一位工作人员向记者证明:“这个项目现已停滞。”

  刘文俭表明,李哥庄的空港小镇主要是联系临港经济区,之前断定特征小镇的时分短少一个定位。如今有了空港小镇的定位,小镇的特征将愈加凸显。也是给将来在工业晋级开展方面指明晰一个方向。

  大型房企开端进驻李哥庄</p>

  新机场落户胶州并开建以来,新城、荣盛、保利、龙湖等多家大型房企连续进驻胶州。

  据了解,新机场的完工能够股动50万左右的工业人员。而跟着区位优势的凸显,这些年李哥庄镇的房价也水涨船高。

  在李哥庄镇的街道上能够看到鳞次栉比的中介店肆。记者造访多家中介后发现,如今李哥庄镇并无新的楼盘推出,二手房的报价是6000元左右/每平方米。一位本地中介向记者介绍称:“如今你要买了,过两年必定上1万元(每平方米)。”

  据了解,前几年李哥庄镇房地产的开发量比较大,镇上农业劳动力搬运,集聚了比较多的本地和外地务工人员。再加上方位挨近主城,不断有一些房企进入。一位李哥庄镇的居民向记者介绍道:“前两年的房价才三四千元钱(每平方米)。”

  记者搭车盘绕李哥庄镇一星期看到,四处都是正在建造的工地。有的是自家房子补葺,有的是正在建造的楼盘,但有一部分楼盘却处在罢工的状况。

  上述中介向记者介绍,“李哥庄镇有一些小产权的房子,都是周边村子盖的。本年3月份左右,政府加强了对这些小产权房子的监管,这些房子也就都罢工了,有的现已开端拆了。”

  上述镇政府工作人员也向记者表明,从本年头开端,一直在标准开发次序,没有手续的一概不许建造。

  跟着本地房地产商场的标准,大型房地产公司开端进驻李哥庄镇。本年5月,李哥庄镇成功出让3幅住所用地。布告显现,1号、2号地块均坐落李哥庄镇机场南迅速路南侧,李王路西侧。这两宗地块由龙湖地产旗下的青岛宏顺置业有限公司以楼板价挨近1000元/每平方米、约1.2亿元的总价竞得。

  锐理山东区域公司总经理马光亮在承受《每日经济新闻》记者采访时表明,李哥庄的房价是跟着全部胶州的商场开展起来的。从胶州来看,李哥庄镇的报价仍是比较低的。

  记者在造访调查中了解到,本年5月,青岛西海岸新区举行了工业小镇洽谈大会,12个工业小镇项目现场签约。而到2020年,青岛全市将建成50个特征小镇。



2017年6月19日,北京金融街本钱运营基地收到中国证券监督管理委员会《对于核准豁免北京金融街本钱运营基地要约收买金融街控股股份有限公司股份责任的批复》(证监答应[2017]913号)并奉告公司,批复主要内容如下:



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(伊琬凝编辑《(_性丶狠贱゛》2020年02月26日 05:17 )

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